Kiedy kupowali mieszkanie na osiedlu Botanika, wizualizacje pokazywały trzy bloki i parking naziemny. Teraz na tym parkingu inwestor planuje wybudować kolejny budynek. Nowohuccy radni zapowiadają, że będą pilnować interesów mieszkańców istniejących już bloków.
Osiedle Botanika przedstawiane było w wizualizacjach jako trzy bloki usytuowane w zieleni z dużym parkingiem naziemnym. Nadal taki obraz pokazywany jest na oficjalnej stronie osiedla Mieszkańcy twierdzą, że obiecano im tam także plac zabaw. Teraz okazuje się, że na miejscu parkingu inwestor planuje kolejny, czwarty blok.
Magistrat potwierdza – są starania o czwarty blok
Informacje potwierdza Urząd Miasta, który odpowiedział na interpelację radnego Wojciecha Krzysztonka. Wprawdzie radny pytał głównie o remont ulicy Tomickiego, ale przy okazji także o plany dotyczące rozbudowy osiedla. „5 marca 2020 r. Do Wydziału Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa wpłynął wniosek dotyczący uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia (…) pn. Budowa budynku wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym, naziemnymi miejscami postojowymi i infrastrukturą techniczną przy ul. Tomickiego” – czytamy w odpowiedzi przesłanej radnemu Krzysztonkowi. Magistrat informuje też, że do tej pory inwestor nie wystąpił o pozwolenie na budowę tego bloku.
Interpelację w sprawie osiedla Botanika złożył również inny nowohucki radny – Łukasz Sęk. Według niego jedyną szansą dla mieszkańców istniejących już bloków jest to, że jako właściciele mieszkań i udziałów w działce sąsiadującej z parkingiem będą stroną postępowań dotyczących decyzji dla nowego bloku. – Naziemny parking był w pozwoleniu na budowę ich bloków, więc teraz jego likwidacja wymaga zmiany tego pozwolenia. A w postępowaniu dotyczącym zmiany tego pozwolenia stroną powinni być mieszkańcy – tłumaczy radny Sęk.
Inwestor uspokaja – miejsc parkingowych nie zabraknie
Dwa tygodnie temu reportaż pokazujący oburzonych mieszkańców pokazała TVP Kraków. W materiale pokazano również oświadczenie inwestora, który zapewnia, że interesy obecnych mieszkańców nie zostaną naruszone. Pod nowym budynkiem powstanie trzypoziomowy parking podziemny i razem z miejscami naziemnymi pomieści w sumie 252 samochody zamiast obecnych miejsc dla 143 aut.
W trzech budynkach planowanych w pierwotnej wersji łącznie mają powstać 534nowe mieszkania. Dodatkowy blok to kolejne 84 mieszkania.
To nic nowego
Sytuacja, w której obok istniejących bloków planowane są kolejne, nie jest niczym wyjątkowym. Deweloperzy prowadzą inwestycje etapowo i po sprzedaniu lub zarezerwowaniu mieszkań w jednym bloku przystępują do budowy kolejnych.
Radny Łukasz Sek przyznaje, że w taki sposób realizowanych było wiele inwestycji mieszkaniowych. Zwraca jednak uwagę, że zwykle inwestor przedstawiał kupującym jedne blok, w przypadku osiedla Botanika pokazano całe osiedle. – I w tym kontekście mieszkańcy mogą się czuć oszukani – mówi. Nie kryje jednak, że obrona przed wybudowaniem kolejnego będzie trudna. – Ale nawet jeśli inwestor spełni wszystkie wskaźniki miejsc parkingowych dla powiększonego osiedla, to powinien na czas budowy wskazać miejsca zastępcze, by mieszkańcy mieli gdzie zostawić swoje samochody – tłumaczy.
Nowohuccy radni zapowiadają baczne przyglądanie się sprawie rozbudowy osiedla Botanika.
GS
