Gotowy jest już projekt planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru między ulicami Kapelanka, Grota Roweckiego i Kobierzyńską. Zgodnie z tym projektem utrzymany ma zostać dotychczasowy charakter tego terenu – łącznie za chowaniem handlu wielkopowierzchniowego. Nie ma zgody na postawienie w tym miejscu osiedla mieszkaniowego, czego chciał nowy właściciele terenu.
Urząd Miasta przedstawił projekt planu zagospodarowania przestrzennego Kapelanka. Chodzi obszar między ulicami Kapelanka, Grota Roweckiego i Kobierzyńską, gdzie do niedawna działał hipermarket Tesco. Projekt planu właśnie został wyłożony do publicznego wglądu i przez miesiąc (do 1 grudnia 2021) można zgłaszać do niego uwagi.
Najważniejsze założenie dla nowego planu to praktycznie utrzymanie dotychczasowego charakteru zagospodarowania tego miejsca. Miasto chce tam utrzymać usługi, w tym handel wielkopowierzchniowy. To oznacza, że nie ma zgody magistratu na wybudowanie w trójkącie ulic Kapelanka, Grota Roweckiego, Kobierzyńska nowego osiedla mieszkaniowego. Można za to tu budować hotele, pensjonaty, domy studenckie, domy opieki społecznej, obiekty gastronomii, a także biurowce.
Jest zgoda na zwiększenie wysokości zabudowy budynków usługowych. Dziś najwyższy budynek (hotel pielęgniarek) ma 20 metrów. Po chwaleniu planu od strony Kapelanki zabudowa będzie mogła sięgać nawet 25 metrów, potem w kierunku południowo-zachodnim powinna się zniżać do 20 metrów. Np. 25-metrowe budynki będą mogły stanąć w miejscu obecnego hotelu pielęgniarek, a także na części obecnego centrum handlowego od strony Kapelanki. Budynki usługowe (np. biurowce) do 20 metrów wysokości mogą się pojawić na terenie dzisiejszego parkingu od strony Grota Roweckiego i Kobierzyńskiej.
Znalazło się miejsce na mały park – taki ma powstać od strony ulicy Grota Roweckiego, za hotelem pielęgniarek. Z kolei obok przystanku autobusowego przy Kapelance będzie niewielki, ogólnodostępny skwer.
(GEG)
Komentarze
Nikt jeszcze nie skomentował. Bądź pierwszy!
Nie udało się wczytać komentarzy.