Od 2 stycznia tego roku, można bez pozwolenia budowlanego stawiać domy do 70 m kw. Ale w Krakowie takich inwestycji jest niewiele.
Rozwiązania zawarte w pakietach ustaw związanych z Polskim Ładem miały na celu ułatwić dostęp do niewielkich, tanich domów dla szerszej grupy ludzi. Jak na razie jednak, zainteresowanie nimi w Krakowie jest minimalne. – Do tej pory Wydział Architektury i Urbanistyki UMK przyjął do rozpatrzenia 6 wniosków dotyczących budynków mieszkalnych o powierzchni do 70 metrów kwadratowych, z czego 4 wnioski w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 2 wnioski w sprawie zgłoszenia zamiaru budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego – poinformowano nas w Urzędzie Miasta.
Wydawałoby się, że dzięki uproszczonej procedurze, w tym przede wszystkim braku konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę, takich wniosków będzie już na początku obowiązywania nowych przepisów całkiem sporo. Wydaje się jednak, że brak „urzędowego” potwierdzenia projektu oraz kierownika budowy budzi dużo obaw wśród potencjalnych inwestorów.
Ciekawe, czy w przyszłości będzie na czekał wysyp tanich, stawianych byle gdzie „baraków”… Tego nie można wykluczyć. – Po ustawie lex deweloper jest to kolejna ustawa, która może przyczynić się do psucia ładu przestrzennego, a brak wymaganego nadzoru choćby kierownika budowy z odpowiednimi uprawnieniami budzi obawy o trwałość i energochłonność tych budynków – podkreśla w rozmowie z nami Grzegorz Stawowy Przewodniczący Komisji Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska RMK.
Zapowiedzi były szumne i rozbudzały marzenia na własny mały domek, ale gdy ustawa była gotowa, okazało się, że pełna jest ograniczeń, które mocno ostudziły zapał budowlany, Stąd tak nikłe zainteresowanie tym rozwiązaniem budowlanym także w Krakowie.
Marek Adamski
madamski@krknews.pl
