35 tysięcy za metr! Ceny mieszkań w Krakowie wciąż rosną

W Krakowie ciągle rosną ceny nowych mieszkań. Spada przy tym liczba dostępnych lokali.

Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że od początku roku oferta krakowskich deweloperów skurczyła się aż o 23%. Co jeszcze warto wiedzieć o krakowskim rynku nieruchomości?

W ubiegłym miesiącu za m kw. nowego mieszkania w stolicy Małopolski trzeba było zapłacić 13 570 zł. Od grudnia ubiegłego roku wzrost cen wyniósł aż 8%. W porównaniu z kwietniem 2023 roku ceny poszły w górę o 2%.

W maju 2023 r. jeden z krakowskich deweloperów zaoferował mieszkania po ok. 35,3 tys. zł za m kw. Dlatego też średnia cena nowo wprowadzonych lokali, sięgnęła 14,4 tys. zł za m kw., a więc powyżej średniej. 

Nie da się ukryć, że w Krakowie deweloperzy budują głównie z myślą o zamożnych klientach. Wskazują na to także zmiany w strukturze cenowej. Odsetek mieszkań z ceną przekraczającą 15 tys. zł za metr wzrósł w tym roku z 18% do 29%.