Góry, rzeki, tereny zielone, miasta z bogatą historią i miejscami pracy – to tylko niektóre powody, dla których warto zamieszkać w Małopolsce. Przed wyborem miejsca do zamieszkania, warto przyjrzeć się rynkowi mieszkaniowemu w poszczególnych miastach.
Jednym z głównych czynników decydujących o wyborze miejsca zamieszkania są ceny lokali mieszkalnych, zarówno tych na sprzedaż, jak i na wynajem. Chodzi w końcu o bardzo ważną życiową decyzję, oznaczającą znaczące zobowiązania finansowe. Obecnie w Polsce ceny mieszkań są wysokie i stale rosną, niemniej zarówno ich wysokość, jak też skala tegoż wzrostu są różne w poszczególnych miastach i regionach. Sprawdźmy, jak sytuacja pod tym względem prezentuje się w Małopolsce, na przykładzie Krakowa, Tarnowa i Nowego Sącza.
Kraków – ile za mieszkanie?
Nie ma co ukrywać – stolica Województwa Małopolskiego od lat zalicza się do najdroższych polskich miast, jeśli chodzi o ceny mieszkań. Mimo to, z uwagi na liczne miejsca pracy, szybki rozwój, dobre skomunikowanie z innymi częściami regionu, liczne inwestycje deweloperskie czy ogromną liczbę atrakcji umilających życie, Kraków jest dobrym miejscem, by się tam osiedlić. Na wydatek jakich kwot trzeba się przygotować, jeśli chcemy mieć mieszkanie w tymże mieście – https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/malopolskie/krakow?
W maju 2024 roku średnia cena lokalu mieszkalnego w Krakowie wynosi 14 414 zł za metr kwadratowy; w stosunku do kwietnia kwota ta wzrosła o 1,36 proc., czy 193 zł, a od początku roku – o 6,59 proc., zatem 891 zł. Najdroższe są lokale w Dzielnicy I Stare Miasto, gdzie za metr kwadratowy zapłacić trzeba średnio 18 400 zł, czyli o 3986 zł więcej niż wynosi średnia cena dla całego miasta. Na drugim miejscu figuruje Dzielnica II Grzegórzki – 16 854 zł za metr kwadratowy, a na trzecim Dzielnica VII Zwierzyniec – 15 998 zł za metr kwadratowy. Z kolei najniższe średnie ceny lokale mieszkalne osiągają w Dzielnicy XVII Wzgórze Krzesławickie – 12 319 zł za metr kwadratowy, w dzielnicy XVIII Nowa Huta – 12 757 zł za metr Kwadratowy i w Dzielnicy XI Podgórze Duchackie – 13 111 zł za metr kwadratowy.
Tarnów – jakie są ceny mieszkań?
Jeśli poszukujemy mieszkania w Małopolsce, ale Kraków jest dla nas zbyt kosztowny, warto zainteresować się Tarnowem – https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/malopolskie/tarnow. To drugie co do wielkości miasto Województwa Małopolskiego jest znakomicie skomunikowane z Krakowem, między innymi dzięki autostradzie A4 czy liniom kolejowym. W ostatnich miesiącach wzrasta tu liczba dostępnych lokali mieszkalnych. Są one też średnio ponad dwukrotnie tańsze niż w stolicy Małopolski.
W maju 2024 roku średnia cena mieszkania w Tarnowie wynosi 6 179 zł za metr kwadratowy; w porównaniu z kwietniem nastąpił wzrost o 1,49 proc., czyli o 91 zł. Z kolei od początku bieżącego roku tarnowskie lokale mieszkalne zdrożały średnio o 103 zł (1,7 proc.). W porównaniu z Krakowem ich ceny są więc atrakcyjne, niemniej z uwagi na dość szybki wzrost, warto się pospieszyć z zakupem mieszkania.
Nowy Sącz – tanio czy drogo?
A może górskie regiony, lecz bez zgiełku Zakopanego czy Nowego Targu? Osoby zainteresowanie takim miejscem do życia mogą poszukać mieszkania w Nowym Sączu – https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/malopolskie/nowy-sacz. To piękne miasto zapewnia znaczny komfort zamieszkania, jest tam szpital, sauna, basen, kina oraz inne ośrodki kultury, nie wspominając o górach, za to koszta egzystencji i komunikacji są znacznie niższe niż chociażby w Krakowie. To samo tyczy się cen lokali mieszkalnych.
Obecnie za mieszkanie w Nowym Sączu zapłacić trzeba średnio 8 488 zł za metr kwadratowy, lecz dostępnych jest wiele lokali wycenionych na poziomie poniżej 7 tys. zł za metr kwadratowy, co sprawia, że cennik jest na nieco tylko wyższym pułapie niż w Tarnowie.
Komentarze
Nikt jeszcze nie skomentował. Bądź pierwszy!
Nie udało się wczytać komentarzy.