Kraków przygotowuje się do realizacji kolejnej dużej inwestycji mieszkaniowej w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. KZN SIM Ziemia Krakowska podpisał umowę na opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Padniewskiego. W ramach przedsięwzięcia powstać ma 148 mieszkań przeznaczonych dla osób, które nie mają zdolności do zakupu lokalu na rynku komercyjnym, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz.
Kraków stawia na budownictwo społeczne
W czwartek, 15 maja, w Urzędzie Miasta Krakowa podpisano umowę pomiędzy KZN SIM Ziemia Krakowska a firmą DRAFT ENGINEERS na przygotowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Padniewskiego. Projekt zakłada budowę dwóch nowoczesnych budynków wielorodzinnych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM).
Program SIM ma odpowiadać na potrzeby osób, które znajdują się pomiędzy rynkiem komercyjnym a mieszkaniami komunalnymi i socjalnymi. Chodzi przede wszystkim o mieszkańców posiadających stabilne dochody, ale jednocześnie niemających możliwości uzyskania kredytu hipotecznego lub zakupu mieszkania w obecnych realiach rynkowych.
– Chcemy tworzyć stabilną i dostępną ofertę najmu dla mieszkańców, których nie stać na zakup mieszkania na rynku komercyjnym, a jednocześnie nie kwalifikują się oni do otrzymania lokalu w programie mieszkań socjalnych czy komunalnych. Inwestycje realizowane w formule SIM pozwolą to osiągnąć poprzez budowę nowoczesnych, energooszczędnych i dobrze zaprojektowanych osiedli, odpowiadających na potrzeby Krakowian – zaznacza Aleksander Miszalski, prezydent Krakowa.
Mieszkania przy Łąkach Nowohuckich
Jak podkreślają przedstawiciele miasta, lokalizacja inwestycji nie została wybrana przypadkowo. Nowe osiedle ma powstać w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich.
– Zdecydowaliśmy się przeznaczyć nieruchomość w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich właśnie na cele budownictwa społecznego. Jakość mieszkań i architektury traktujemy serio, bo miejskie inwestycje muszą służyć wielu pokoleniom. Jakościowa architektura, światło, zieleń, usługi, przestrzenie wspólne – to w miejskim budownictwie będzie dla nas standardem – dodaje Maria Klaman, zastępczyni prezydenta Krakowa.
148 mieszkań i ambitny harmonogram
Inwestycja przy ul. Padniewskiego będzie jednym z największych projektów realizowanych przez KZN SIM Ziemia Krakowska. Spółka prowadzi obecnie kilkanaście przedsięwzięć na terenie jedenastu małopolskich gmin, jednak krakowski projekt ma szczególne znaczenie ze względu na swoją skalę.
– SIM Ziemia Krakowska aktualnie realizuje kilkanaście projektów na obszarze jedenastu gmin w województwie małopolskim. Inwestycja przy ul. Padniewskiego w Krakowie ma dla nas kluczowe znaczenie ze względu na swoją skalę – planujemy budowę aż 148 mieszkań. Dzisiaj podpisaliśmy umowę na prace projektowe, dzięki czemu chcemy uzyskać pozwolenie na budowę do pierwszego kwartału przyszłego roku. Zakończenie inwestycji planujemy natomiast na pierwszy kwartał 2030 roku – komentuje Aleksander Gołdynia, prezes zarządu KZN SIM Ziemia Krakowska Sp. z o.o.
Mieszkania „pod klucz” i infrastruktura dla mieszkańców
Wszystkie mieszkania, które powstaną przy ul. Padniewskiego, mają zostać oddane przyszłym lokatorom w standardzie „pod klucz”. Oznacza to, że lokale będą w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac remontowych.
Projekt przewiduje również budowę infrastruktury towarzyszącej. Na terenie inwestycji zaplanowano 178 miejsc parkingowych, a także przestrzeń rekreacyjną obejmującą plac zabaw oraz siłownię zewnętrzną.
Krakowska inwestycja jest częścią szerszego programu realizowanego przez KZN SIM Ziemia Krakowska – spółkę utworzoną wspólnie przez Kraków, Krajowy Zasób Nieruchomości oraz kilka małopolskich gmin, w tym m.in. Alwernię, Skałę, Gdów, Wieprz czy Sułoszową.
Grzegorz Górski
