Trwa przebudowa dawnego biurowca Miastoprojektu przy ulicy Kraszewskiego. Modernizacja budynku, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków i objętego ochroną konserwatorską, budzi coraz więcej wątpliwości. Zaniepokojenie zakresem prac wyraziła posłanka Daria Gosek-Popiołek, która wystąpiła do Małopolskiej Wojewódzkiej Konserwator Zabytków z wnioskiem o kontrolę inwestycji.
Miastoprojekt to jeden z charakterystycznych powojennych gmachów Krakowa. Został zbudowany w pierwszej połowie lat 50. XX wieku według projektu architekta Józefa Gołąba, a jego konstrukcję opracował inżynier Stanisław Zydroń. Budynek, utrzymany w duchu socrealizmu, łączył elementy monumentalnej klasycyzującej fasady z nowoczesnym układem funkcjonalnym. Przez dziesięciolecia mieściło się w nim Miejskie Biuro Projektów – instytucja, w której powstawały plany urbanistyczne Nowej Huty, projekty osiedli mieszkaniowych i opracowania dla zagranicznych miast, m.in. Bagdadu i Tunisu.
W ostatnich latach budynek Miastoprojektu stał pusty i wymagał gruntownego remontu. W 2024 roku został kupiony przez prywatnego inwestora, który chche przekształcić go w hotel międzynarodowej sieci Nobu. Inwestycja ta stanowi część szerszego projektu realizowanego przez aktora i producenta filmowego Roberta De Niro, współzałożyciela marki Nobu Hospitality. Jak informowaliśmy w czerwcu, w bezpośrednim sąsiedztwie Błoń mają powstać luksusowe rezydencje oraz – po raz pierwszy w historii tej sieci – tzw. Nobu District, czyli dzielnica kultury i kreatywności z teatrem, kinem, galerią i przestrzeniami coworkingowymi.
Robert De Niro buduje w Krakowie. Otworzy „hotel, rezydencje i dzielnicę kultury przy Błoniach”
Na początku jesieni, wraz z postępem robót, pojawiły się wątpliwości co do sposobu prowadzenia prac. Mieszkańcy przekazywali w mediach społecznościowych zdjęcia wnętrz, na których widać rozebrane stropy i usunięte elementy konstrukcyjne. Budynek został niemal całkowicie opróżniony z oryginalnej substancji.
22 października posłanka Daria Gosek-Popiołek skierowała do Małopolskiej Wojewódzkiej Konserwator Zabytków Katarzyny Urbańskiej pismo z wnioskiem o przeprowadzenie kontroli. W uzasadnieniu wskazała, że Miastoprojekt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, który zapewnia mu ochronę, a prowadzone prace mogą naruszać obowiązujące ustalenia.
„Zdjęcia publikowane przez mieszkańców pokazują skalę ingerencji w zabytkową strukturę. Zgłaszane są wątpliwości co do sposobu prowadzenia prac przez inwestora, a także ich zgodności z obowiązującymi przepisami. Wnoszę o przeprowadzenie kontroli i przedstawienie wyników w ustawowym terminie” – napisała w piśmie skierowanym do konserwator.
W mediach społecznościowych parlamentarzystka dodała, że budynek, w którym projektowano Nową Hutę, został „niemal całkowicie opróżniony z oryginalnej substancji”. „Nie ma zgody na to, by kolejne ważne dla Krakowa miejsca znikały w ciszy w imię turystycznej monokultury i szybkiego zysku” – napisała Gosek-Popiołek.
Wątpliwości dotyczą także zagospodarowania otoczenia obiektu. Inwestor zaproponował, by fragment ulicy Kraszewskiego przylegający do budynku został przekształcony w zielony deptak. Projekt przekazano do opinii Rady Dzielnicy VII Zwierzyniec i Zarządu Dróg Miasta Krakowa.
W połowie października odbyło się spotkanie z mieszkańcami, zorganizowane przez Radę Dzielnicy. Wzięli w nim udział przedstawiciele inwestora oraz urzędnicy. Mieszkańcy zgłaszali obawy dotyczące likwidacji fragmentu ulicy, utraty miejsc parkingowych i możliwych utrudnień w ruchu.
– Propozycja zakładała zwężenie ulicy Kraszewskiego i przekształcenie jednego z pasów w teren zielony. Mieszkańcy podkreślali, że takie rozwiązanie może doprowadzić do powstawania zatorów w rejonie stadionu Cracovii – mówi przewodniczący Rady Dzielnicy Zwierzyniec, Witold Górny.
Po spotkaniu rada wydała negatywną opinię wobec koncepcji. Inwestor poinformował, że rezygnuje z jej realizacji. – Pomysł stworzenia zielonego pasa był propozycją z naszej strony. Skoro nie ma akceptacji mieszkańców, środki przeznaczymy na inne cele – przekazał przedstawiciel spółki prowadzącej inwestycję.
Prace budowlane przy Miastoprojekcie prowadzone są na podstawie pozwolenia na budowę wydanego przez Wydział Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa. Nadzór nad inwestycją sprawuje także Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Kontrola konserwatorska ma rozpocząć się na przełomie października i listopada i obejmie zarówno wnętrze budynku, jak i jego otoczenie.
Przedstawiciele inwestora utrzymują, że wszystkie roboty prowadzone są zgodnie z prawem. „Celem inwestycji jest dostosowanie obiektu do współczesnych standardów użytkowych przy zachowaniu jego charakteru architektonicznego” – poinformowała spółka w przesłanym oświadczeniu.
Wyniki kontroli zostaną opublikowane po zakończeniu postępowania. Jeśli zostaną stwierdzone nieprawidłowości, możliwe będzie wstrzymanie robót lub nakaz przywrócenia elementów, które zostały usunięte niezgodnie z dokumentacją.
