Własne mieszkanie to marzenie każdego. W przypadku braku środków na jego zakup „od ręki” tradycyjnym rozwiązaniem jest kredyt hipoteczny. Warto jednak wiedzieć, że aż jedna trzecia osób, które się o niego ubiegają, spotykają się z odmową banku. Mimo to brak zdolności kredytowej nie musi oznaczać, że musisz zrezygnować z marzenia o własnym mieszkaniu. Istnieje innowacyjny program, który może otworzyć drzwi do zakupu nieruchomości – najem z opcją wykupu.
Najem z opcją wykupu jako alternatywa dla kredytu hipotecznego
Wynajem z dojściem do własności od Rent2Own stanowi alternatywę dla osób, które z różnych powodów nie mogą lub nie chcą zaciągać kredytu hipotecznego. Przyjrzyjmy się bliżej, jak działa ten program.
Minimalna wpłata początkowa
Program wymaga wpłaty zaliczki zazwyczaj wynoszącej 20% wartości nieruchomości. Ta wpłata jest zaliczana na poczet przyszłej ceny zakupu mieszkania. Dzięki temu możesz zacząć wynajmować mieszkanie od razu bez konieczności uzyskania kredytu na zakup.
Obniżony czynsz najmu
W trakcie trwania umowy płacisz niższy czynsz, który może wynosić nawet 80% stawki rynkowej w zależności od wysokości wpłaty początkowej. To pozwala na gromadzenie oszczędności, które mogą być później przeznaczone na wykup mieszkania lub na poprawę zdolności kredytowej.
Możliwość dokonywania dopłat
W okresie trwania umowy najmu masz możliwość dokonywania regularnych dopłat do ceny Mieszkania. To jednak zależy od Ciebie czy i w jakiej wysokości dopłacasz.
Okres umowy
Umowa najmu z opcją wykupu jest zazwyczaj zawierana na okres od 2 do 5 lat. W tym czasie masz możliwość zamieszkania w wybranym mieszkaniu i przygotowania się do jego zakupu.
Dla kogo mieszkanie bez zdolności kredytowej to dobry pomysł?
Mieszkanie bez zdolności kredytowej za pomocą programu najmu z opcją wykupu to świetne rozwiązanie dla wielu osób. Dla kogo ten model jest szczególnie korzystny?
- Osoby z ograniczoną zdolnością kredytową
Dla tych, którzy mają trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego z powodu niskiej zdolności kredytowej lub wysokich zobowiązań finansowych.
- Osoby bez dużego wkładu własnego
Dla osób, które nie dysponują wystarczającym wkładem własnym na zakup mieszkania, ale są w stanie wpłacić minimalną zaliczkę wymaganą przez program.
- Osoby z niestabilną sytuacją finansową
Dla tych, którzy potrzebują czasu na stabilizację swojej sytuacji finansowej i poprawę zdolności kredytowej przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.
- Osoby planujące poprawę zdolności kredytowej
Dla osób, które chcą zbudować lub poprawić swoją zdolność kredytową poprzez regularne oszczędzanie i kontrolowanie wydatków, korzystając z niższych stawek najmu.
- Osoby zainteresowane przetestowaniem lokalizacji
Dla tych, którzy chcą najpierw sprawdzić, czy dany rejon odpowiada ich potrzebom przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.
- Osoby z aktualnym kredytem hipotecznym
Dla właścicieli nieruchomości obciążonych kredytem, którzy chcą uwolnić się od obecnych zobowiązań i przejść na model najmu z opcją wykupu.
- Osoby szukające elastyczności
Dla osób ceniących elastyczność finansową i czas na przygotowanie się do zakupu nieruchomości bez presji natychmiastowego zaciągania kredytu hipotecznego.
Podsumowanie – kupno mieszkania bez zdolności kredytowej z Rent2Own
Brak zdolności kredytowej nie musi być przeszkodą w realizacji marzenia o własnym mieszkaniu. Program najmu z opcją wykupu, od Rent2Own to elastyczne rozwiązanie, które pozwala na wynajem mieszkania z opcją jego późniejszego zakupu. Dzięki temu możesz zamieszkać w wymarzonym miejscu, płacić niższy czynsz i przygotować się do zakupu nieruchomości na korzystniejszych warunkach. To doskonała alternatywa dla osób, które nie mogą lub nie chcą zaciągać kredytu hipotecznego, a jednocześnie chcą budować swoje przyszłe finanse.
Pamiętaj! Na życzenie Klienta Rent2Own może odnotowywać regularnie płacony czynsz najmu jako terminową płatność w Rejestrze BIGInfoMonitor. Pozwala to na zbudowanie pozytywnej historii płatniczej, która wpływa na lepszą ocenę w procesie kredytowym w przyszłości.
