We wrześniu i październiku gmina Kraków wystawi na sprzedaż aż kilkadziesiąt mieszkań. Najwięcej lokali oferowanych do kupienia na licytacjach znajduje się w kamienicy przy ul. Węgierskiej 10. Można też kupić od miasta kilka mieszkań przy Augustiańskiej, a także pojedyncze przy Kobierzyńskiej, Walerego Sławka, Lubomirskiego i na os. Sportowym. W najbliższym czasie urzędnicy przygotują licytacje na kolejne mieszkania.
Pierwszy przetarg, w którym można kupić mieszkania od gminy, odbędzie się 28 września. Wtedy pod młotek trafi sześć lokali znajdujących się w kamienicy przy ul. Węgierskiej 10. Dwa dni później zaplanowana jest licytacja kolejnych sześciu mieszkań w tym samym budynku. A jeszcze trzy z tej samej lokalizacji mają być sprzedane na licytacji 21 października. Wcześniej, bo 5 października, będzie można kupić mieszkania przy ul. Augustiańskiej 18, na os. Sportowym 5, przy ul. Walerego Sławka 20 i Lubomirskiego 3. Z kolei 19 października na sprzedaż trafią kolejne lokale przy Augustiańskiej 18 i Węgierskiej 10, a także mieszkanie przy ul. Kobierzyńskiej 95.
W ofercie są mieszkania małe, średnie i duże. Wszystkie wymagają gruntownego remontu. Co konkretnie miasto wystawia na sprzedaż?
Węgierska 10
W kamienicy przy ul. Węgierskiej 10 można kupić kilkanaście mieszkań. To budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1881 r., ściany murowane są z cegły ceramicznej pełnej, stropy między kondygnacjami są drewniane. Na nieruchomość składa się budynek frontowy i trzy oficyny dostępne z podwórka. Kamienica przy ul. Węgierskiej 10 nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale z uwagi na wartości urbanistyczne, architektoniczne i historyczne figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, a do tego położona jest w obrębie układu urbanistycznego dawnego miasta Podgórze wpisanego do rejestru zabytków. Dlatego remont i modernizacja wnętrz wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków, a prace dotyczące zewnętrza architektury – uzyskania stosownego pozwolenie konserwatorskiego. Te zastrzeżenie są o tyle istotne, że sprzedane w tej kamienicy mieszkania wymagają remontu.
W pierwszym przetargu (28 września) pod młotek idą mieszkania małe, których powierzchnia nie przekracza 30 m kw. Tylko jedno ma 44 metry – jego cena wywoławcza to 400 tys. złotych. Za najtańsze miasto chce co najmniej 201 tys. złotych
W drugim przetargu (30 września) miasto wystawia nieco większe lokale – trzy o powierzchni ponad 30 m kw., a dwa mają nawet pond 50 metrów. Licytacja tych ostatnich zacznie się od 358 tys. zł i 383 tys. zł.
Największe mieszkanie (71 m kw.) w tej kamienicy można będzie kupić na przetargu 19 października. Cena wywoławcza – 494 tys. złotych.
Augustiańska 18
W Kamienicy przy Augustiańskiej 10 do kupienia są trzy mieszkania – o powierzchni 28,35, 51,3 i 64 m kw. Na najtańsze trzeba mieć co najmniej 242 tys. zł, na najdroższe – 543 tys. złotych.
Kamienica przy ul. Augustiańskiej Nr 18 jest budynkiem wielomieszkaniowym, o sześciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonym, składającym się z budynku frontowego i oficyny. W budynku jest 21 lokali mieszkalnych, jeden lokal użytkowy. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 1931 – 1936. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, teletechniczną i ogrzewania centralnego zasilanego z sieci miejskiej. Nieruchomość nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w gminnej ewidencji zabytków Krakowa oraz położona jest w obrębie układu urbanistycznego Kazimierza ze Stradomiem wpisanego do rejestru zabytków.
Lubomirskiego 3
W ścisłym centrum jest także 32-metrowe mieszkanie w oficynie kamienicy przy ul. Lubomirskiego 3. Miasto chce za nie co najmniej 278,35 tys. złotych. „…z konserwatorskiego punktu widzenia przy ewentualnych pracach związanych z modernizacją lokalu mieszkalnego należy dążyć do zachowania wszelkich wartości świadczących o jego oryginalnej formie. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi zastrzega się konieczność utrzymania historycznego układu przestrzennego lokalu, drewnianych parkietów, zabytkowej stolarki okiennej, mosiężnych klameczek (w przypadku konieczności wymiany okien, ze względu na stan techniczny uniemożliwiający dalsze użytkowanie, nowe należy wykonać z drewna, na wzór istniejących, z powtórzeniem wielkości, podziałów, profilowania i detalu, z przełożeniem zabytkowych okuć) oraz stolarki drzwiowej, płycinowej” – to tylko fragment wymagań wobec potencjalnego nowego właściciela.
Dalej od centrum – taniej
Miasto wystawia także pod młotek mieszkania na osiedlach położonych dalej od centrum. Do kupienia jest blisko 68-metrowy lokal mieszkalny na os. Sportowym 5 w Nowej Hucie. Cena wywoławcza – tylko 352 tys. złotych. Nie mniej niż 414 tys. złotych trzeba zebrać na 72-metrowe mieszkanie przy ul. Walerego Sławka 20. Mieszkanie o podobnej powierzchni przy ul. Kobierzyńskiej 95 miasto wystawia pod młotek za 488 tys. złotych.
Szczegóły dotyczące wszystkich przetargów, ich terminy, terminy oglądania mieszkań wystawionych na sprzedaż – https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=30626.
Będą kolejne propozycje
To nie koniec licytacji mieszkań z zasobów gminy. W najbliższym czasie do kupienia będą choćby trzy mieszkania przy ul. Lea 15, w tym jedno – ponad stumetrowe. A radni podejmują właśnie uchwały wyrażające zgodę na sprzedaż mieszkań przy Krowoderskiej 49, na os. 2. Pułku Lotniczego 46, al. Juliusza Słowackiego, Emilii Plater 5, Marii Bobrzeckiej 5, Zyblikiewicza 11a, Czapskich 3, Księdza Kazimierza Siemaszki 30B czy Kijowskiej 11.
(GEG)
