Być może to zakończy awanturę o zbyt wysokie czynsze w mieszkaniach wybudowanych w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Polski Fundusz Rozwoju i PFR Nieruchomości S.A. zdecydowały się na zamrożenie czynszów w wybudowanych już osiedlach. Stawki będą utrzymane do roku 2025. A w Krakowie będą umowy z opcją dojścia do własności, co obiecano najemcom, a z czego chciano się wycofać.
„Zamrożenie” czynszu najmu w inwestycjach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju daje 3 tys. rodzin gwarancję niezmiennej stawki, niezależnej od wskaźnika inflacji do końca 2025 roku. Biorąc pod uwagę średni czynsz za 50-metrowe mieszkanie, który dziś w Funduszu Mieszkań dla Rozwoju wynosi niespełna 1500 zł miesięcznie oraz prognozy inflacyjne NBP, oszczędności do 2025 wyniosą ponad 5 tysięcy złotych. Do tej pory zgodnie z umowami z najemcami stawki czynszu oraz kaucji podlegały waloryzacji zgodnie ze wskaźnikiem inflacji. Najemcy mieszkań rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego otrzymają także możliwość zwrotu kaucji zabezpieczającej umowę najmu w kwocie stanowiącej równowartość jednego czynszu. Szczegółowe informacje na temat procedury zwrotu będą przekazywane najemcom w marcu tego roku.
PFR Nieruchomości S.A. – jako jedyna na polskim rynku – oferuje umowy najmu ze stopniowym dochodzeniem do własności. Z tej oferty korzystają już najemcy w Białej Podlaskiej, a w najbliższym czasie zostanie ona zaproponowana mieszkańcom osiedla w Gdyni przy ul. Puszczyka. Umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności zostaną także zaoferowane wszystkim najemcom inwestycji, w których ta opcja została zadeklarowana, czyli w Krakowie, w Radomiu, w Katowicach, w Dębicy, w Świdniku, w Łowiczu, w Mińsku Mazowieckim, w Nowym Targu, w Wałbrzychu, we Wrześni i w Zamościu.
Wszystkie inwestycje finansowane ze środków Funduszu Mieszkań dla Rozwoju są objęte dopłatami do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”, który został uruchomiony w 2019 roku. W ramach tego programu najemcy otrzymują co miesiąc dopłaty przez okres 15 lat. Obecnie z programu dopłat korzysta blisko 1700 najemców. Oznacza to, że dopłatę otrzymuje 3 na 5 lokatorów. Dopłaty te wynoszą nawet 730 zł miesięcznie. Miesięczna, łączna kwota dopłat do czynszu najemców przekracza pół miliona złotych.
Na najbliższej sesji rady Miasta Krakowa ma być podjęta rezolucja skierowana do premiera, Sejmu, Senatu, prezesa PFR Nieruchomości w sprawie podjęcia działań poprawiających sytuację krakowian korzystających z programu Mieszkanie Plus. „Krakowianie korzystający z programu Mieszkanie+ zwracają uwagę na wycofanie się z modelu najmu opartego na formule Dojścia Do Własności, który to był przedstawiany w materiałach promocyjnych, broszurach i na stronach internetowych prowadzonych w związku z realizacją programu. Dla wielu z najemców ta opcja była czynnikiem decydującym przy podejmowaniu decyzji o wynajmie mieszkania od rządowej spółki. W sposób drastyczny podniesione zostały opłaty z tytułu wynajmowanych mieszkań, których wysokość zbliża się do stawek rynkowych, a zasadniczym celem programu Mieszkanie+ miało być udostępnienie taniego wynajmu mieszkań” – czytamy w projekcie rezolucji. Decyzja ogłoszone przez Polski Fundusz Rozwoju i PFR Nieruchomości oznaczają spełnienie postulatów radnych. Projekt rezolucji przygotował klub Kraków dla Mieszkańców.
(red)
Komentarze
Nikt jeszcze nie skomentował. Bądź pierwszy!
Nie udało się wczytać komentarzy.