Od lat mieszkańcy walczą o to, by należąca do miasta działka przy ul. Skawińskiej w Krakowie, w sąsiedztwie bulwarów wiślanych i budowanej właśnie kładki Kazimierz – Ludwinów, nie została zabudowa. Obecnie obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru zakłada, że przy ul. Skawińskiej można postawić nowe bloki z mieszkaniami. Ale wkrótce się to zmieni – do radnych trafił projekt uchwały o przystąpieniu do prac nad nowym planem zagospodarowania przestrzennego „Rejon ulicy Skawińskiej”.
Ulica Skawińska to znakomita lokalizacja – blisko centrum blisko komunikacji miejskiej, ale też w sąsiedztwie terenów zielonych nad Wisłą. A Blisko 23-arowa działka przeznaczona na wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe w tym miejscu to gratka dla deweloperów. Właścicielem takiej właśnie działki w sąsiedztwie budowanej kładki Łudwinów – Kazimierz jest miasto Kraków. Kilka razy pojawiały się spekulacje na temat tego, że miasto chce sprzedać nieruchomość, za którą mogłoby pozyskać spore pieniądze, ale do tej pory do tego nie doszło. Nad mieszkańcami wciąż wisi jednak groźba, że kiedyś ktoś wróci do pomysłu sprzedaży działki, po czym powstaną tu nowe bloki.
Kładka argumentem mieszkańców
I temu ma zapobiec nowy pomysł, a właściwie nowy plan. Radni otrzymali już projekt uchwały przygotowanej przez prezydenta Aleksandra Miszalskiego i jego urzędników. Na jednej z najbliższych sesji radni zdecydują o przystąpieniu do prac nad nowym planem zagospodarowania przestrzennego „Rejon ulicy Skawińskiej. Z wnioskiem o zmianę przeznaczenia dla 23-arowej działki wystąpili mieszkańcy. W uzasadnieniu autorzy wniosku wskazują na istotną rolę przestrzeni zielonych dla mieszkańców dzielnicy, wskazali też na potrzebę zwiększania ich ilości w tym miejscu, zwłaszcza w świetle budowanej kładki Kazimierz-Ludwinów, której realizacja pozbawi mieszkańców części dotychczasowych terenów zielonych.
Przypomnijmy, że kładka Kazimierz – Ludwinów budziła protesty mieszkańców jej okolic, którzy obawiali się zwiększonego ruchu rowerzystów i pieszych pod ich oknami. Przeciwnicy kładki tłumaczyli, że jej powstanie ograniczy także obszar terenów zielonych. Można się więc domyślać, że zgoda na zmianę przeznaczenia gminnej działki to swego rodzaju rekompensata dla tych, którym kładka będzie przeszkadzać.
Co tam jest obecnie?
Działka należąca do miasta, ze względu na bliskość zabudowy wielorodzinnej wzdłuż ulicy Skawińskiej, w sporej części wykorzystywana jest obecnie jako parking dla okolicznych mieszkańców, z wjazdem zlokalizowanym w północno-zachodniej części działki. Pozostała część terenu, otoczonego niskim kamiennym murkiem, oddzielającym go od otaczającej przestrzeni parku i Bulwaru Inflanckiego, pozostaje niezagospodarowana. Porośnięta jest w całości roślinnością niską charakterystyczną dla nieużytków, z pojedynczymi nasadzeniami roślinności wysokiej. Od strony zachodniej, południowej i wschodniej analizowana działka otoczona jest przez tereny rekreacyjne Bulwaru Inflanckiego, z urządzoną zielenią parkową, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz placem zabaw. Na północ od terenu opracowania znajduje się ulica Skawińska z zabudową mieszkalną wielorodzinną.
Co tam będzie?
W Gminnej Ewidencji Gruntów i Budynków teren, który zostanie objęty nowym planem, figuruje jako grunty zabudowane i zurbanizowane – tereny mieszkaniowe. Może tam się pojawić zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności, czyli budynki
mieszkaniowe wielorodzinne. Możliwe są także usługi, handel lub biura.
Nowy plan „Rejonu ulicy Skawińskiej” ma przede wszystkim zablokować taką zabudowę. W znacznej części teren pozostanie zielony, ale zapewne mieszkańcy, którzy obecnie parkują tam samochody, będą chcieli, by ta funkcja została utrzymana w nowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Oficjalnie celem sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest ponowne określenie kierunków zagospodarowania dla działki miejskiej. W trakcie prac nad nowym planem mieszkańcy będą mogli składać wnioski i swoje propozycje dotyczące przyszłości terenu w rejonie kładki Kazimierz-Ludwinów.
(GEG)
