Osoby poszukujące mieszkania w Krakowie mogą zainteresować się najnowszą ofertą Zarządu Budynków Komunalnych. Do wynajęcia przeznaczono kilkanaście lokali mieszkalnych w różnych częściach miasta. Największe zaskoczenie? Cena wywoławcza czynszu, która jest znacznie niższa od stawek obowiązujących na komercyjnym rynku najmu.
Kilkanaście mieszkań w różnych częściach Krakowa
Zarząd Budynków Komunalnych ogłosił przetarg ustny nieograniczony na najem mieszkań komunalnych. W ofercie znalazło się kilkanaście lokali zlokalizowanych w różnych dzielnicach Krakowa. To propozycja dla osób, które są gotowe przeprowadzić niezbędny remont we własnym zakresie, a w zamian zyskać możliwość wynajmu mieszkania na czas nieoznaczony.
Lokale różnią się metrażem, układem oraz standardem wykończenia. Wszystkie wymagają wykonania prac remontowych zgodnie z wytycznymi ZBK. Przed podpisaniem umowy przyszły najemca zobowiązany jest do przeprowadzenia remontu na własny koszt i ryzyko. Po zakończeniu prac możliwe będzie zawarcie umowy najmu.
Cena wywoławcza może zaskoczyć
Największą uwagę zwraca stawka wywoławcza czynszu. Licytacja rozpoczyna się od 25 zł za metr kwadratowy miesięcznie. Ostateczna wysokość czynszu zależy od przebiegu przetargu, ponieważ uczestnicy licytują właśnie stawkę za metr kwadratowy. Minimalne postąpienie wynosi 1 zł za m².
Dla porównania, rynkowe stawki najmu mieszkań w Krakowie są obecnie wielokrotnie wyższe, jednak należy pamiętać, że w tym przypadku najemca ponosi koszty niezbędnego remontu lokalu przed wprowadzeniem się.
Jak wziąć udział?
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, które chcą wynająć lokal na własne potrzeby mieszkaniowe. Warunkiem udziału jest złożenie zgłoszenia w wyznaczonym terminie oraz wpłacenie wadium. Do licytacji zostaną dopuszczone wyłącznie osoby, których zgłoszenia spełnią wymagania formalne.
Przed przetargiem każdy z oferowanych lokali będzie można obejrzeć podczas wyznaczonych terminów po wcześniejszym kontakcie z administratorem budynku. Szczegółowy wykaz mieszkań, harmonogram oględzin oraz komplet dokumentów dostępne są w ogłoszeniu Zarządu Budynków Komunalnych.
Umowa na czas nieoznaczony
Osoby, które wygrają licytację i wykonają wymagany remont, będą mogły podpisać umowę najmu na czas nieoznaczony. Czynsz będzie podlegał corocznej waloryzacji zgodnie ze wskaźnikiem ogłaszanym przez Główny Urząd Statystyczny.
