Nowe mieszkania w Krakowie powstają jak grzyby po deszczu. Z roku na rok przybywa ofert mieszkań deweloperskich – w nowo powstałych, estetycznych i nowoczesnych budynkach. I bardzo dobrze! W końcu stolica Małopolski to jedno z najpiękniejszych miast w całej Polsce. Chcesz kupić nowe mieszkanie w Krakowie? Sprawdź, na co zwrócić uwagę, aby wybrać odpowiednią dzielnicę.
Plany na przyszłość – pierwszy krok przy wyborze lokalizacji mieszkania
Przede wszystkim, zanim rozpoczniesz poszukiwania mieszkania idealnego, powinieneś dobrze przemyśleć swoje plany na przyszłość. Wiele zależy bowiem od tego, czy planujesz założyć lub powiększyć rodzinę, czy może zależy Ci na tym, aby mieszkanie było zlokalizowane niedaleko centrum (np. blisko Starego Miasta czy na Kazimierzu), bo cenisz sobie dostęp do ośrodków kulturalnych i rozrywkowych. A może najważniejszym kryterium przy wyborze własnego lokum jest odległość od miejsca pracy, ponieważ wiążesz swoją przyszłość z daną firmą?
Jeśli, w miarę możliwości, jak najdokładniej określisz swoje plany na przyszłość, cele oraz oczekiwania, pomoże Ci to wybrać odpowiednie osiedle.
Lokalizacja i komunikacja z innymi dzielnicami Krakowa
Lokalizacja jest jednym z kluczowych kryteriów, które wpływają na wybór konkretnego mieszkania. Decydując się na dane osiedle, weź pod uwagę czynniki takie jak:
- Odległość od miejsca pracy, centrum miasta lub innych, ważnych dla Ciebie miejsc – jeśli masz dzieci lub planujesz je mieć, sprawdź, czy w okolicy osiedli są przedszkola, szkoły i place zabaw (dzielnice uznawane za jedne z najbardziej przyjaznych dla dzieci to Mistrzejowice, Bieńczyce oraz Czyżyny). Jeśli masz pod dachem nastolatka, zorientuj się, jaki jest dojazd do centrum miasta lub ośrodków akademickich (np. Uniwersytetu Jagiellońskiego czy Akademii Górniczo-Hutniczej). Dużo podróżujesz? Wybierz mieszkanie dobrze skomunikowane z dworcem lub lotniskiem.
- Komunikacja miejska – sprawdź, czy niedaleko osiedla, które Cię interesuje, znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, czy łatwo jest przedostać się do innych dzielnic oraz miejsc, w których często przebywasz.
Dzielnice, które należą do najlepiej skomunikowanych z innymi częściami Krakowa to Stare Miasto, Bieńczyce i Czyżyny.
- Infrastruktura – zorientuj się, czy dojazd samochodem do interesującego Cię osiedla nie będzie nastręczał kłopotów, czy w okolicy znajdują się parkingi lub, czy deweloper zapewnia miejsca parkingowe. Dowiedz się też, czy władze Krakowa planują remonty dróg w otoczeniu osiedla.
Otoczenie nieruchomości – sprawdź sąsiadów swojego osiedla
- Estetyka – sprawdź, jak wygląda okolica, czy w sąsiedztwie znajdują czyste i estetyczne bloki, czy na chodnikach nie leżą butelki i inne śmieci i po prostu, czy jest czysto. Za najczystsze dzielnice w Krakowie uchodzą Zwierzyniec, Podgórze Duchackie i Dębniki.
- Treny zielone – jeśli cenisz sobie ruch na świeżym powietrzu, postaw na mieszkanie zlokalizowane przy jednym z krakowskich parków, lasów czy uroczysk. Do najbardziej zielonych dzielnic zalicza się Zwierzyniec i Wzgórza Krzesławickie.
- Sąsiedztwo – przejdź się po osiedlu i sprawdź, co znajduje się w najbliższej okolicy. Zwracaj uwagę na sklepy, przychodnie lekarskie czy weterynaryjne, place zabaw, przystanki i inne miejsca, które chciałbyś mieć w najbliższej okolicy.
- Bezpieczeństwo – to niezwykle ważne kryterium, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi (choć prawdopodobnie niewiele jest osób, które kwestie bezpieczeństwa zostawiają na dalszym planie). Dowiedz się jak najwięcej na temat bezpieczeństwa na osiedlu, które Cię interesuje. Dzielnice, które uchodzą za najbezpieczniejsze to Nowa Huta, Bronowice oraz Dębniki.
Nowe mieszkania w Krakowie powstają w szybkim tempie. Dzielnice i osiedla, w których znajdziesz ciekawe, nowoczesne bloki, to m.in. Grzegórzki, Osiedle Bohaterów Września, Górka Narodowa czy Dębniki.
(as)
