114-metrowe mieszkanie do kupienia od gminy. Cena wywoławcza – dla wybranych

To będzie okazja. Duże, bardzo duże mieszkanie w ścisłym centrum Krakowa. Ale cena wywoławcza za 114 metrów kwadratowych to aż 1,442 mln złotych. Już raz – wiosną ubiegłego roku – miasto zdecydowało się na wystawienie tego mieszkania pod młotek, ale ostatecznie do sprzedaży nie doszło. Wówczas cena wywoławcza była o ponad 170 tys. złotych niższa niż teraz.

Chodzi o mieszkania na czwartym piętrze w kamienicy przy ul. Batorego 5. Budynek został wzniesiony w latach 1905-1906. Sama nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków i położona jest na terenie układu urbanistycznego Piasek wpisanego do rejestru zabytków oraz na terenie uznanym za pomnik historii ,,Kraków – historyczny zespół miasta”. W związku z tym wszelkie prace powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancję zabytkową, a zmiany nie powinny wpływać na uszczuplenie wartości zabytkowego obiektu.

Zgodnie ze stanowiskiem Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w lokalu mieszkalnym przeznaczonym do sprzedaży należy zachować zasadniczy historyczny układ przestrzenny. Należy też zachować elementy zabytkowe wystroju wnętrz tj. piec kaflowy oraz zaleca się zachowanie parkietu drewnianego w jodełkę. Zabytkowa stolarka drewniana okienna winna zostać zachowana i poddana konserwacji, jednakże w przypadku złego stanu elementów dopuszcza się odtworzenie stolarki na wzór lub z wykorzystaniem elementów istniejącej stolarki. W przypadku wprowadzania nowych instalacji, zaleca się ich prowadzenie po starych trasach, z jak najmniejszą ingerencją w historyczne ściany. Ze względu na ochronę konserwatorską przedmiotowej kamienicy Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Krakowie poinformował, iż w przypadku wszelakich działań dotyczących zewnętrza przedmiotowej kamienicy należy uzyskać wyprzedzające pozwolenie konserwatorskie. W przypadku wszelakich działań dotyczących wnętrza przedmiotowej kamienicy możliwe jest uzyskanie zaleceń konserwatorskich.

To oznacza, że remont będzie kosztowny. A już sama cena wywoławcza – 1,442 mln złotych – dla wielu chętnych będzie stanowić barierę nie do pokonania. Na razie zapadła decyzja o sprzedaży tego mieszkania. na przetarg trzeba poczekać jeszcze kilka miesięcy.

Miasto wystawia pod młotek także inne mieszkania. Np. pod młotek idzie 17-metrowe mieszkanie (właściwie pokój z łazienką) w kamienicy przy ulicy Zyblikiewicza 5 (tej ogromnej). Cena wywoławcza – 206 tys. złotych. W tym przypadku także konieczne jest uzyskanie pozwolenia Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wykonywanie robót budowlanych i prac konserwatorskich. Licytacja tego mieszkanka odbędzie się już 24 stycznia 2023 roku. Chętni do kupienia go muszą do 19 stycznia wpłacić wadium (21 tys. złotych).

A oto jeszcze inne mieszkania wystawione na licytację:
ul. Miodowa Nr 22 – 68,31 m kw. – cena wywoławcza: 850 tys. zł
al. Słowackiego Nr 44,46,48 – 107,55 m kw. – cena wywoławcza: 822 tys. zł
ul. Nowowiejska Nr 9 – 82,15 m kw. – cena wywoławcza: 794 tys. zł
ul. Spasowskiego Nr 2 – 47,13 m kw. – cena wywoławcza: 608 tys. zł
os. Górali Nr 10 – 55,17 m kw. – cena wywoławcza: 497 tys. zł
os. Centrum B Nr 10 – 64,05 m kw. – cena wywoławcza: 488 tys. zł
os. Willowe Nr 5 – 62,57 m kw. – cena wywoławcza: 479 tys. zł
os. Centrum C Nr 2 – 59,92 m kw. – cena wywoławcza: 464 zł
os. Szkolne Nr 33 – 53,96 m kw. – cena wywoławcza: 400 tys. zł
os. Na Skarpie Nr 30 – 51,92 m kw. – cena wywoławcza: 396 tys. zł
Terminy przetargów i warunki na Przetargi i rokowania na zbycie nieruchomości- Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Krakowa – BIP MK.

(GEG)