Jeżeli zaczynasz rozglądać się za kupnem mieszkania, warto dobrze przeanalizować kilka czynników, gdyż decydując się na zakup mieszkania rozpoczynamy życiową inwestycję. Aby uniknąć nietrafionego wyboru koniecznie przeczytaj nasz artykuł, z którego dowiesz się na czym należy skupić się podczas szukania własnego lokum.
Stan mieszkania na sprzedaż
Na rynku nieruchomości możemy znaleźć bardzo dużo ofert zarówno w małych miejscowościach, dużych miastach jak i spokojnej wiejskiej okolicy. Przede wszystkim musimy zdecydować się jaki typ mieszkania wybrać, czy będzie to stan deweloperski, czy oferta rynku wtórnego.
Stan deweloperski daje nam pewność, że nikt przed nami nie korzystał z lokalu. Jednak bardzo często wiąże się on z dodatkowymi kosztami wynikajacymi z koniecznosci wyposażenia mieszkania. Natomiast właściciel wystawiający swoje mieszkanie na sprzedaż, zazwyczaj dotychczas w nim przebywał, zatem jego stan powinnien nadawać się do zamieszkania. Aby zwiększyć atrakcyjność lokalu, właściciele posesji dokonują dodatkowych remontów lub delikatnego odświeżenia, które wpływa na wygląd oraz użytecznosć mieszkania.
Przed zakupem mieszkania, warto również zasięgnać informacji do jakiej spółdzielni należy i jakie są zasady jego użytkowania. Dla przykładu, spółdzielcze własnościowe prawo może ograniczyć ewentualne remonty, które będziesz chciał przeprowadzić na balkonie lub tarasie Twojego mieszkania.
Ilu pokojowe mieszkanie wybrać?
Wybór ilości pokoi należy wybrać opierając się wyłącznie o nasze potrzeby. Duża rodzina będzie potrzebowała większej przestrzeni. Trzypokojowe mieszkanie zapewni komfort rodzicom z dwójką dzieci. Funkcjonalny apartament dwupoziomowy będzie dobrą opcją dla większych rodzin, które lubią przestrzeń.
Większa powierzchnia to zazwyczaj większe koszty podczas zakupu. Nie mniej jednak inwestujesz w ten sposób w swój komfort i jakość życia. Dodatkowo, warto jest dopasować układu mieszkania do tego jak będziemy chcieli go zagospodarować. Funkcjonalne mieszkanie nie musi być dużym lokalem, a jedynie dobrze przemyślanym. Można zdecydować się na modny, otwarty salon z aneksem kuchennym, który pozwala zaoszczędzić przestrzeń.
Lokalizacja mieszkania
Lokalizacja, w której znajduje się mieszkanie ma szczególnie duże znaczenie. Widne mieszkanie położone w zielonej okolicy będzie sprzyjać wypoczynkowi. Taras wychodzący na zieleń lasu lub parku to idealne miejsce na odetchnięcie po całym dniu. Na VIII piętrze budynku położonego w przestrzennej okolicy będziesz mógł się spodziewać pięknych widoków. Odpowiednia odległość od innych zabudowań da lepsze poczucie prywatności czym zwiększy komfort. Jednakze wszystko zależne jest przede wszystkim od naszych oczekiwań. Dla jednym komfortowy będzie apartament na obrzeżach miasta, a dla innego kaminica w centrum.
W przypadku strzeżonego apartamentowca położonego w dużych miastach, gdzie między blokami panuje ścisk, warto wybrać opcję, która uwzględnia przynależne miejsce parkingowe. Dzięki temu nie będziesz musiał obawiać się braku miejsca na zaparkowanie samochodu. Mieszkanie, które jest położone w dzielnicy, gdzie znajdują się wszystkie najważniejsze placówki oraz sklepy pozwoli Ci załatwić najważniejsze sprawy bez potrzeby przejeżdżania przez całe miasto. Jest to niezwykle ważna kwestia w przypadku rodzin z dziećmi.
Dogodna komunikacja
Pod względem lokalizacyjnym ważną kwestia jest również komunikacja. Wybierając mieszkanie warto zorientować się jak jest połączone z dogodnymi drogami, wylotówkami z miasta lub obwodnicami. Jeżeli jesteś zmotoryzowany bliskość takich objazdów ułatwi Ci dostanie się np. do pracy. Kolejną kwestią jest komunikacja miejska. Dobre połączenia do najważniejszych miejsc w mieście, ale również nocne autobusy lub tramwaje są bardzo w cenie dla osób, które często się przemieszczają.
Życie staje się dużo łatwiejsze kiedy mamy dostęp do wszystkiego co potrzebne. Przykładem dobrej lokalizacji są mieszkania na sprzedaż Kraków. Miasto jest połączeniem historii z nowoczesnością w okolicy wielu pięknych, zielonych terenów. Każdy znajdzie w nim coś dla siebie!
