Rynek nieruchomości w Krakowie

Kraków to prawdziwe eldorado dla osób chcących inwestować w nieruchomości. Jest to nie tylko drugie największe miasto w Polsce, ale i znany oraz ceniony ośrodek akademicki, a ponadto nigdy nie brakuje w nim zainteresowanych polską kulturą turystów oraz inwestorów z różnych branż, przez co tutejszy rynek nieruchomości bez ustanku się rozwija. Przez lata dotyczyło to jednak głównie mieszkań w blokach oraz kamienicach – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, bo na to było największe społeczne zapotrzebowanie.

Obecnie coraz więcej osób skuszonych wizją posiadania własnego kawałka ziemi decyduje się na zakup nowego domu w Krakowie.

Kraków – gdzie się budować?

Kraków podzielony jest na osiemnaście dzielnic, z których największą popularnością cieszą się te centralne – Stare Miasto, Grzegórzki, Krowodrza, Czyżyny i Podgórze, choć w ostatnich latach niemniej cenione są dzielnice położone na obrzeżach miasta, których największymi zaletami są znacznie rzadsza zabudowa, więcej terenów zielonych, cisza oraz spokój, które zdaniem wielu osób rekompensują niedogodności mieszkania z dala od centrum. Ponadto, przez Kraków przebiega gęsto ulokowana sieć dróg międzynarodowych, krajowych, wojewódzkich, lokalnych i autostrad, które usprawniają codzienną komunikację w obrębie miasta i poza nim, w związku z czym nieruchomości położone nieco dalej od centrum również cieszą się ogromnym zainteresowaniem krakowskich nabywców.

Ceny nowych domów w Krakowie

Ceny nowych domów w Krakowie nie są tak wysokie, jak może się to wydawać, choć wciąż są wyższe niż ceny mieszkań. Standardowe widełki cenowe to 600 000 – 2 000 000 zł, z czego ta górna granica zarezerwowana jest dla budynków o wysokim standardzie wykończenia z przyległym do niego ogrodem (ceny za metr kwadratowy zaczynają się już od 5000 zł). Dom można wybudować samodzielnie, kupując wcześniej działkę i następnie nadzorując pracę wybranych podwykonawców, co daje pełną kontrolę nad procesem powstawania domu, jednak jest to zarezerwowane dla osób, które mają już w tym pewne doświadczenie. Ilość i organizacja pracy może przerosnąć laika, a specjalistyczna firma zadba o nawet najdrobniejsze detale. Poza tym, kupując budynek szeregowy zwykle wiemy, w jaki sposób przez najbliższe lata ma być zagospodarowywane nasze najbliższe otoczenie.

Rynek mieszkaniowy w Krakowie

Rynek mieszkaniowy w Krakowie jest niezwykle prężny, napędzają go wciąż przybywające masy studentów, turystów oraz firm. Nowe inwestycje powstają zarówno na obrzeżach miasta – głównie z myślą o rodzinach z dziećmi, jak i bliżej centrum miasta – tu można spodziewać się jednak zawrotnych cen oraz wiecznych korków i zanieczyszczeń. Jest to idealne wyjście dla osób myślących o wynajmie mieszkania, długo- lub krótkoterminowym, bo w Krakowie z pewnością nie ma problemów ze znalezieniem lokatorów. To miasto jest gwarancją pewnej inwestycji w nieruchomości zarówno dla swojej rodziny, jak i jako forma zabezpieczenia finansowego.

Materiał przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl