Tu inwestor chce postawić blok z mieszkaniami. Miasto się nie zgadza [AKTUALIZACJA]

Nie ma zgody urzędników na budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego na działce przy ul. Swoboda 4. Ostatecznie o losach tej inwestycji zdecydowali radni na sesji, która odbyła się w środę, 28 września 2022 roku. Radni nie zgodzili się na na budowę bloku.

Projekt uchwały w tej sprawie był krótki. „Odmawia się ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej pn.: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanymi usługami, garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną, komunikacyjną wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Swoboda 4 w Krakowie”. Uzasadnienie jest znacznie dłuższe. Główne powody braku zgody na nowy blok – za dużo mieszkań zbyt blisko rzeki i brak możliwości obsługi komunikacyjnej nowego obiektu.

Chodzi o działkę przy ul. Swoboda 4. Dla mniej zorientowanych – to teren widoczny od ul. Konopnickiej, tuż prze skrętem w prawo w kierunku dawnego hotelu Forum. Kiedyś była tu garbarnia, teraz są tam punkty handlowe i usługowe. Właściciel nieruchomości chce tam postawić budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami. Budynek w kształcie zbliżonym do litery L ma mieć 4 kondygnacje nad ziemią, jedną pod ziemią (garaż na 35 samochodów). Lokale usługowe planowane są na parterze, na pozostałych piętrach będą mieszkania – w sumie 25 lokali.

Taki blok chce postawić inwestor

Zdjęcie 4 z 4

Wniosek o ustalenie lokalizacji dla tej inwestycji mieszkaniowej wpłynął do Urzędu Miasta Krakowa kilka miesięcy temu. Urzędnicy zaopiniowali go negatywnie. Z kilku powodów. Wydział Bezpieczeństwa uznał, że budynek stanie zbyt blisko wałów Wilgi, a w odległości do 50 metrów od nich nie wolno wykonywać wykopów. Rozwiązań dla obsługi komunikacyjnej nowego obiektu nie uzgodnił Zarząd Dróg Miasta Krakowa. „Istniejący układ ulic (ul. Swoboda, ul. Turecka i ul. Zatorska) charakteryzuje się zmienną szerokością jezdni oraz brakiem chodników na swojej przeważającej długości, co uniemożliwia swobodny ruch dwukierunkowy, z czego jednoznacznie wynika, iż parametry ulic nie są przystosowane do zwiększonego ruchu jaki wygenerowałaby planowana inwestycja” – stwierdzili pracownicy ZDMK. Ich zdaniem nie ma możliwości włączenia dodatkowego ruchu drogowego do istniejącej infrastruktury.

Ostateczna decyzja należała do radnych. „Projektowane zamierzenie nie uwzględnia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie funkcji. Zamiast obecnie obowiązujących funkcji mieszkalnictwa wielorodzinnego z usługami (1 MWU), terenów wód otwartych (22 W) oraz terenów zieleni publicznej w międzywalu projektowanego kanału krakowskiego oraz nowego ujścia Wilgi (15 ZPw), planuje się wprowadzenie funkcji mieszkalno – usługowej, z przewagą funkcji mieszkalnej” – czytamy w uzasadnieniu do projektu uchwały odmawiającej ustalenia lokalizacji dla nowego bloku. 28 września 2022 roku, na sesji Rady Miasta Krakowa, radni odmówili zgody na lokalizację nowego bloku przy ul. Swoboda.

(GS) (wizualizacje – bip.krakow.pl – wniosek o ustalenie loklauzacji dla inwestycji przy ul. Swoboda 4)