Od nowego roku w Krakowie wzrośnie podatek od nieruchomości? Prezydent Krakowa przedstawił propozycje nowych stawek podatku dla mieszkań i domów. Ostatecznie o tym, ile więcej zapłacimy, zdecydują radni miasta.
Uchwałę o podwyżce podatków zaproponował radnym prezydent Krakowa Aleksander Miszalski. W uzasadnieniu swojej propozycji wskazuje, że wysokość stawek ustalono zgodnie z corocznym obwieszczeniem Ministra Finansów, w którym uwzględniono inflację. Jak wyjaśnia prezydent miasta, „wysokość stawek maksymalnych wynika z inflacji, obliczanej na podstawie średniej cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu roku kalendarzowego.” Skok inflacji bezpośrednio wpływa na wysokość maksymalnych stawek, jakie gmina może ustalić.
Nowe stawki i ich wpływ na mieszkańców
Nowe stawki przewidują wzrost zarówno dla nieruchomości mieszkalnych, jak i użytkowych. Jak wynika z analizy zamieszczonej w uzasadnieniu projektu, dla mieszkańców wzrost nie powinien być znaczący. „Dla mieszkania o powierzchni 70 m² z udziałem w gruncie 20 m², podatek w 2024 roku wynosił 95 zł, podczas gdy w 2025 roku wzrośnie do 98 zł, co oznacza roczny wzrost o 3 zł” – czytamy w dokumencie. W przypadku budynków przeznaczonych na działalność gospodarczą podwyżka jest wyższa. Przykładowo, dla budynku o powierzchni 100 m² na działce 3-arowej, podatek wzrośnie o 102 zł, z 3 712 zł w 2024 roku do 3 814 zł w 2025 roku.
Dochody dla miasta i ulgi podatkowe
Przewiduje się, że wyższe stawki podatku od nieruchomości przyniosą miastu dodatkowe 17 milionów złotych w przyszłym roku. Środki te mają wesprzeć budżet Krakowa, zmagający się z wyzwaniami finansowymi. W uzasadnieniu projektu uchwały podkreślono, że podwyżki te są konieczne, by utrzymać stabilność finansową miasta, która jest zagrożona przez wzrost kosztów operacyjnych.
Warto zauważyć, że w projekcie przewidziano ulgi podatkowe w ramach tzw. pomocy de minimis, które obejmą podmioty działające na rzecz kultury, sportu, ochrony zdrowia, a także ogrody zoologiczne. Jak czytamy, stawki preferencyjne stosowane są „dla podatników prowadzących działalność gospodarczą, niezależnie od formy prawnej oraz sposobu finansowania.” Ulgi te mają wspierać sektory społeczne i organizacje, których działalność przynosi korzyści mieszkańcom.
Zmiany w opodatkowaniu garaży
Jedną z kluczowych zmian będzie nowe podejście do opodatkowania miejsc postojowych w budynkach mieszkalnych. Od 2025 roku stawka podatku dla garaży w budynkach mieszkalnych zostanie wyrównana do stawek dla powierzchni mieszkalnych, co oznacza znaczące zmniejszenie obciążeń dla właścicieli garaży. Mieszkańcy, którzy obecnie płacą około 111,70 zł rocznie za miejsce postojowe o powierzchni 10 m², po zmianach zapłacą jedynie 11,90 zł. Choć ta zmiana uszczupli budżet miasta o blisko 20 milionów złotych, jej celem jest odciążenie mieszkańców od wyższych opłat za garaże.
Czy Kraków zdecyduje się na odstrzał dzików? Miasto zwraca się do myśliwych
